13 b Place Cotillon Belin, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Place Cotillon Belin, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Place Cotillon Belin, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Place Cotillon Belin
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Place Cotillon Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Place Cotillon Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Place Cotillon Belin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Place Cotillon Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Place Cotillon Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Place Cotillon Belin dans son marché local
Prix du 13 b Place Cotillon Belin par rapport à la voie
Sur Place Cotillon Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 13 b Place Cotillon Belin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Place Cotillon Belin par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Place Cotillon Belin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 20.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Place Cotillon Belin à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le loyer moyen estimé au 13 b Place Cotillon Belin est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-lez-Tatinghem, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.
