2 Residence Simone Delahodde, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Simone Delahodde, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Simone Delahodde, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Simone Delahodde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Simone Delahodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Simone Delahodde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Simone Delahodde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Simone Delahodde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Simone Delahodde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Simone Delahodde dans son marché local
Prix du 2 Residence Simone Delahodde par rapport à la voie
Sur Residence Simone Delahodde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Residence Simone Delahodde se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Simone Delahodde par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Simone Delahodde se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 20.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Simone Delahodde à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Simone Delahodde est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-lez-Tatinghem, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2025.
