18 Rue des Bacoves, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bacoves, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue des Bacoves, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bacoves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bacoves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bacoves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bacoves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bacoves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bacoves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bacoves dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bacoves par rapport à la voie
Sur Rue des Bacoves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 18 Rue des Bacoves se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bacoves par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bacoves se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et 11.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
