1 Rue des Capucines, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Capucines, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pélerine (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Long Jardin à 179 mètres
Ventes au 1 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 1 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Capucines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Rue des Capucines se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Capucines par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Capucines se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et -22.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
