20 Rue des Iris, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue des Iris, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pélerine (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Long Jardin à 201 mètres
Ventes au 20 Rue des Iris
Les 2 ventes au 20 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Iris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 20 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 20 Rue des Iris se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Iris par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Iris se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et -19.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
