12 Rue du Rivage, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Rivage, 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Saint-Martin-Lez-Tatinghem) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rivage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Rue du Rivage se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rivage par rapport à Saint-Martin-lez-Tatinghem et à Pas-de-Calais
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rivage se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-lez-Tatinghem et -0.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Rivage à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Rivage est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-lez-Tatinghem, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-lez-Tatinghem a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
