15 Bat l'Odeon, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Bat l'Odeon, affiche un prix moyen de 1 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Bat l'Odeon, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 191 logements - 1982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 430 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 411 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Bat l'Odeon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Bat l'Odeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Bat l'Odeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Bat l'Odeon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Bat l'Odeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Bat l'Odeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Bat l'Odeon dans son marché local
Prix du 15 Bat l'Odeon par rapport à la voie
Sur Bat l'Odeon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 15 Bat l'Odeon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Bat l'Odeon par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Bat l'Odeon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 30.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 15 Bat l'Odeon à Saint-Nicolas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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