14 Hameau des Grives, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Hameau des Grives, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°16 et du 6.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Hameau des Grives, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 649 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 624 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Hameau des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 14 Hameau des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Hameau des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Hameau des Grives, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Hameau des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Hameau des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Hameau des Grives dans son marché local
Prix du 14 Hameau des Grives par rapport à la voie
Sur Hameau des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 14 Hameau des Grives se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Hameau des Grives par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Hameau des Grives se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
