34 Hameau des Perdrix, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Hameau des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Hameau des Perdrix, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 809 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 785 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Hameau des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Hameau des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Hameau des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Hameau des Perdrix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Hameau des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Hameau des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Hameau des Perdrix dans son marché local
Prix du 34 Hameau des Perdrix par rapport à la voie
Sur Hameau des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 34 Hameau des Perdrix se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Hameau des Perdrix par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Hameau des Perdrix se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -10.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
