8 Hameau du Capricorne, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Capricorne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et du Infinity % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Hameau du Capricorne, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas - Collège Verlaine à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 243 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 236 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Capricorne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Capricorne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Capricorne dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Capricorne par rapport à la voie
Sur Hameau du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 Hameau du Capricorne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Capricorne par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Capricorne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
