44 Rue de la Paix, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°78 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
À propos du 44 Rue de la Paix, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 191 logements - 1982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 471 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 452 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 44 Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Paix par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 726 €/m² sur la période récente.
