8 Rue des Crupes, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Crupes, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Crupes, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 644 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 620 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 439 mètres
Ventes au 8 Rue des Crupes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Crupes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Crupes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Crupes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Crupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Crupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Crupes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Crupes par rapport à la voie
Sur Rue des Crupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue des Crupes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Crupes par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Crupes se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
