13 Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Glycines, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Nicolas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Glycines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Rue des Glycines se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Glycines par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Glycines se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 27.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
