84 Rue du 11 Novembre, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°86 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 84 Rue du 11 Novembre, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Briquet St-Nicolas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 193 mètres
Ventes au 84 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 84 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 84 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 84 Rue du 11 Novembre se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du 11 Novembre se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -9.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
