30 Rue du 8 Mai 1945, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 32.46 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Rue du 8 Mai 1945, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1048 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1028 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 250 mètres
Ventes au 30 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 30 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du 8 Mai 1945, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 30 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 30 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 16.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
