7 bis Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 bis Rue du Général de Gaulle, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penalty à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1088 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1065 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 341 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 7 bis Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 7 bis Rue du Général de Gaulle se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 11.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
