3 Rue du Hameau des Grives, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau des Grives, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Hameau des Grives, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 702 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 677 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 529 mètres
Ventes au 3 Rue du Hameau des Grives
Une vente a été recensée au 3 Rue du Hameau des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau des Grives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau des Grives dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau des Grives par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Rue du Hameau des Grives se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau des Grives par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau des Grives se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -10.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
