1 Rue du Hameau des Perdrix, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Hameau des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et du 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Hameau des Perdrix, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 749 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 724 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 579 mètres
Ventes au 1 Rue du Hameau des Perdrix
Une vente a été recensée au 1 Rue du Hameau des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Hameau des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Hameau des Perdrix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Hameau des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Hameau des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Hameau des Perdrix dans son marché local
Prix du 1 Rue du Hameau des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue du Hameau des Perdrix se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Hameau des Perdrix par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Hameau des Perdrix se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -16.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
