2 Rue du Hameau des Vanneaux, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Hameau des Vanneaux, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 516 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 490 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hameau des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hameau des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau des Vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue du Hameau des Vanneaux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau des Vanneaux par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau des Vanneaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et 3.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
