2 Rue Jehan Bodel, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jehan Bodel, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Jehan Bodel, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Maisons à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jehan Bodel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jehan Bodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jehan Bodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jehan Bodel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan Bodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan Bodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jehan Bodel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jehan Bodel par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Bodel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue Jehan Bodel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jehan Bodel par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jehan Bodel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas et 11.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
