2 Rue Marie-louise Gheerbrant, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie-louise Gheerbrant, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 889 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 869 mètres
- - Ecole primaire Charles Desavary - Constant Dutilleux à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-louise Gheerbrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-louise Gheerbrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant par rapport à la voie
Sur Rue Marie-louise Gheerbrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Marie-louise Gheerbrant se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie-louise Gheerbrant par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie-louise Gheerbrant se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -7.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
