38 Rue Saint Hubert, 62223 Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Saint Hubert, 62223 Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie De St-Nicolas à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 578 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 553 mètres
- - Ecole primaire Henri Grenier à 530 mètres
Ventes au 38 Rue Saint Hubert
Les 2 ventes au 38 Rue Saint Hubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Hubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 38 Rue Saint Hubert se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Hubert par rapport à Saint-Nicolas et à Pas-de-Calais
À Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Hubert se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas et -2.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas a baissé de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 1 986 €/m² au premier semestre 2025.
