3 Avenue du General de Gaulle, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 843 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du General de Gaulle, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Collège Saint Louis à 30 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 505 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 21 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -51.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du General de Gaulle à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du General de Gaulle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.37 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
