13 Pl du Pdt Francois Mitterrand, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0872 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel Des Impôts à 72 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 284 mètres
- - Collège Roger Salengro à 284 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 960 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Pl du Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 33.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 13 Pl du Pdt Francois Mitterrand est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
