13 Place Louis Lebel, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Louis Lebel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Louis Lebel, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 105 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 468 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Louis Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Louis Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Louis Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Louis Lebel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Louis Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Louis Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Louis Lebel dans son marché local
Prix du 13 Place Louis Lebel par rapport à la voie
Sur Place Louis Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 13 Place Louis Lebel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Louis Lebel par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Louis Lebel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 28.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Louis Lebel à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 13 Place Louis Lebel est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
