102 bis Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 bis Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Collège Saint Louis à 173 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 621 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 675 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 bis Rue d'Arras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 102 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 102 bis Rue d'Arras se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Rue d'Arras par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 bis Rue d'Arras se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -58.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 bis Rue d'Arras à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 102 bis Rue d'Arras est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
