78 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 278 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 860 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 602 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 340 mètres
Ventes au 78 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 78 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue d'Arras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 78 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 78 Rue d'Arras se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue d'Arras par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue d'Arras se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 31.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue d'Arras à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 78 Rue d'Arras est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
