84 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°82 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue d'Arras, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Gare - Place De La Gare à 295 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 881 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 600 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 362 mètres
Ventes au 84 Rue d'Arras
Les 3 ventes au 84 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue d'Arras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 84 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 84 Rue d'Arras se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue d'Arras par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue d'Arras se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 31.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue d'Arras à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 84 Rue d'Arras est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
