103 e Rue d'Hesdin, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 e Rue d'Hesdin, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°103 f et de n°103 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 e Rue d'Hesdin, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel Des Impôts à 255 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 143 mètres
- - Collège Roger Salengro à 143 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 771 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 103 e Rue d'Hesdin
Aucune vente n'a été recensée au 103 e Rue d'Hesdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 e Rue d'Hesdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 e Rue d'Hesdin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 e Rue d'Hesdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 e Rue d'Hesdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 e Rue d'Hesdin dans son marché local
Prix du 103 e Rue d'Hesdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hesdin, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 103 e Rue d'Hesdin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 e Rue d'Hesdin par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 e Rue d'Hesdin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -48.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 e Rue d'Hesdin à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 103 e Rue d'Hesdin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
