15 Rue de Fruges, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Fruges, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Fruges, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0869 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel Des Impôts à 107 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 351 mètres
- - Collège Roger Salengro à 351 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Fruges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Fruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Fruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Fruges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Fruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Fruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Fruges dans son marché local
Prix du 15 Rue de Fruges par rapport à la voie
Sur Rue de Fruges, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 15 Rue de Fruges se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Fruges par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Fruges se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -47.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Fruges à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Fruges est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
