2 Rue de la Chap du Saint Esprit, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chap du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel Des Impôts à 30 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 265 mètres
- - Collège Roger Salengro à 265 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 940 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chap du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chap du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue de la Chap du Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue de la Chap du Saint Esprit se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chap du Saint Esprit par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chap du Saint Esprit se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 33.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chap du Saint Esprit à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chap du Saint Esprit est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
