12 bis Rue des Carmes, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°12 et du 5.62 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Carmes, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 71 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 483 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Carmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 bis Rue des Carmes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Carmes par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Carmes se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 26.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Carmes à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Carmes est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.5 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
