2 Rue Edmond Edmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Edmont, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edmond Edmont, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel De Ville - Rue Ch De Gaulle à 87 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 481 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Châtelet à 781 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Edmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Edmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Edmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Edmont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Edmont dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Edmont par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Edmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Edmond Edmont se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Edmont par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Edmont se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 26.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edmond Edmont à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edmond Edmont est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.66 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
