13 ter Rue Jean Drecq, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Jean Drecq, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Jean Drecq, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Hôtel Des Impôts à 244 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 160 mètres
- - Collège Roger Salengro à 160 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 748 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Jean Drecq
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Jean Drecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Jean Drecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Jean Drecq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Jean Drecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Jean Drecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Jean Drecq dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Jean Drecq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Drecq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 ter Rue Jean Drecq se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Jean Drecq par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Jean Drecq se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et 30.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Jean Drecq à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Jean Drecq est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise a augmenté de 25.42 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
