16 bis Rue Roger Salengro, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et du 0.34 % à celui du n°16 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Roger Salengro, 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pol-Sur-Ternoise - Collège R. Salengro - F Bât 5 à 223 mètres
- - Saint-Pol-sur-Ternoise à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 55 mètres
- - Collège Roger Salengro à 55 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 648 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Pignion à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine - Prévert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Roger Salengro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 16 bis Rue Roger Salengro se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Pol-sur-Ternoise et à Pas-de-Calais
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Roger Salengro se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-sur-Ternoise et -31.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Roger Salengro à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Roger Salengro est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-sur-Ternoise, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-sur-Ternoise a baissé de 19.37 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 279 €/m² au premier semestre 2025.
