13 Clos Papinghem, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Papinghem, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Clos Papinghem, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Venant.
1 niveau - 28 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 763 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos Papinghem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos Papinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Papinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Papinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Papinghem dans son marché local
Prix du 13 Clos Papinghem par rapport à la voie
Sur Clos Papinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 13 Clos Papinghem se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Papinghem par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Papinghem se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -21.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Clos Papinghem à Saint-Venant
Le loyer moyen estimé au 13 Clos Papinghem est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Venant, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
