2 Clos Papinghem, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Papinghem, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Papinghem, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Venant.
1 niveau - 28 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Robecq à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 604 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Papinghem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Papinghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Papinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Papinghem, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Papinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Papinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Papinghem dans son marché local
Prix du 2 Clos Papinghem par rapport à la voie
Sur Clos Papinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Clos Papinghem se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Papinghem par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Papinghem se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -28.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Clos Papinghem à Saint-Venant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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