22 Rue du 11 Novembre, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue du 11 Novembre, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Venant - Place à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 977 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 289 mètres
Ventes au 22 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 22 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 22 Rue du 11 Novembre se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 11 Novembre se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -39.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
