32 Rue du 11 Novembre, 62350 Saint-Venant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 62350 Saint-Venant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Venant.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Venant - Eglise - Abri à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1051 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Venant et à Pas-de-Calais
À Saint-Venant, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Venant et -39.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Venant a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
