1 Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chaussee Brunehaut, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 b et du 2.83 % à celui du n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Ste-Catherine à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chaussee Brunehaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chaussee Brunehaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chaussee Brunehaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chaussee Brunehaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chaussee Brunehaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chaussee Brunehaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chaussee Brunehaut dans son marché local
Prix du 1 Chaussee Brunehaut par rapport à la voie
Sur Chaussee Brunehaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 1 Chaussee Brunehaut se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chaussee Brunehaut par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chaussee Brunehaut se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et 18.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chaussee Brunehaut à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 1 Chaussee Brunehaut est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
