43 Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chaussee Brunehaut, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunehaut à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chaussee Brunehaut
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chaussee Brunehaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chaussee Brunehaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chaussee Brunehaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chaussee Brunehaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chaussee Brunehaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chaussee Brunehaut dans son marché local
Prix du 43 Chaussee Brunehaut par rapport à la voie
Sur Chaussee Brunehaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 43 Chaussee Brunehaut se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chaussee Brunehaut par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chaussee Brunehaut se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et 34.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chaussee Brunehaut à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 43 Chaussee Brunehaut est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Catherine a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
