36 bis Route de Lens, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Route de Lens, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°35 et de n°35 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Route de Lens, 62223 Sainte-Catherine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Route de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Route de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Route de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Route de Lens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Route de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Route de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Route de Lens dans son marché local
Prix du 36 bis Route de Lens par rapport à la voie
Sur Route de Lens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 36 bis Route de Lens se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Route de Lens par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Route de Lens se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Catherine et 3.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Route de Lens à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 36 bis Route de Lens est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
