127 Route Nationale 25, 62223 Sainte-Catherine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Route Nationale 25, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°129 et de n°129 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Route Nationale 25, 62223 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 699 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Côte à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Carette à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Route Nationale 25
Aucune vente n'a été recensée au 127 Route Nationale 25 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Route Nationale 25
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Route Nationale 25, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Route Nationale 25
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Route Nationale 25 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Route Nationale 25 dans son marché local
Prix du 127 Route Nationale 25 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 25, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 127 Route Nationale 25 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Route Nationale 25 par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais
À Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Route Nationale 25 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Catherine et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Route Nationale 25 à Sainte-Catherine
Le loyer moyen estimé au 127 Route Nationale 25 est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Catherine, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Catherine a augmenté de 19.03 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
