31 Allée Vivaldi, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Allée Vivaldi, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 857 mètres
- - Collège Le Trion à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 352 mètres
Ventes au 31 Allée Vivaldi
Une vente a été recensée au 31 Allée Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Vivaldi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 31 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 31 Allée Vivaldi se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Vivaldi par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Vivaldi se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Samer et 22.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 31 Allée Vivaldi à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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