45 Allée Vivaldi, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Allée Vivaldi, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Charles De Gaulle - N°67 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 844 mètres
- - Collège Le Trion à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 353 mètres
Ventes au 45 Allée Vivaldi
Une vente a été recensée au 45 Allée Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Vivaldi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Vivaldi dans son marché local
Prix du 45 Allée Vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 45 Allée Vivaldi se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Vivaldi par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Vivaldi se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Samer et 25.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
