260 Avenue Charles de Gaulle, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°256 et de n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 260 Avenue Charles de Gaulle, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 768 mètres
- - Collège Le Trion à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Avenue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 260 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 260 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Samer et 8.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
