8 Chemin de l'Edre, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Edre, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², identique à celui du n°22 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin de l'Edre, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Edre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Edre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Edre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Edre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Edre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Edre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Edre dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Edre par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Edre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Chemin de l'Edre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Edre par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Edre se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Samer et 57.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
