34 Résidence Eugène Delacroix, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°68 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Résidence Eugène Delacroix, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 22 logements - 1308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Rés J.-Charles Cazin - N°603 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 319 mètres
- - Collège Le Trion à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Résidence Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Résidence Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence Eugène Delacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 34 Résidence Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Résidence Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 34 Résidence Eugène Delacroix se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence Eugène Delacroix par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence Eugène Delacroix se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Samer et 16.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 34 Résidence Eugène Delacroix à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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