2 Rue de Carly, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Carly, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Carly, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Mairie - Abri à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 452 mètres
- - Collège Le Trion à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Carly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Carly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Carly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Carly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Carly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Carly par rapport à la voie
Sur Rue de Carly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue de Carly se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Carly par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carly se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Samer et -17.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Rue de Carly à Samer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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