16 Rue de l’Ile de France, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue de l’Ile de France, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Samer.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Le Vernicourt - N°4 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 771 mètres
- - Collège Le Trion à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Coustès à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Ile de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 16 Rue de l’Ile de France se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Ile de France par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Ile de France se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Samer et 14.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
